2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.8万円/㎡
前年比+19.0%
渋谷区
217.1万円/㎡
前年比+21.9%
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エクティ神山町
東京都渋谷区神山町
東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩8分
2007年築 / 3階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 38.07㎡の場合
相場
6,421万円
168.7万円/㎡
3,201
5,348
7,494
9,641
AI査定結果
推定相場価格
6,421万円
168.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,348万円〜7,494万円
140.5万円/㎡〜196.9万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年2月28日
エクティ神山町
5,880万円（154.5万円/㎡）/ 2階 / 38.07㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は163.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 5,880万円 | 154.5万円 | 2階 | 38.07㎡ | 1K | 東 |
| 2026/02/03 | 9,850万円 | 181.2万円 | 1階 | 54.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/15 | 4,980万円 | 163.9万円 | 3階 | 30.38㎡ | 1R | 東 |
| 2025/11/30 | 6,200万円 | 162.9万円 | 2階 | 38.07㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/29 | 4,980万円 | 155.8万円 | 1階 | 31.96㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は150.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | エクティ神山町 渋谷区神山町 | 代々木公園駅8分 | 5,880万円 | 154.5万円 | 38.07㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 東 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/20 | ヴォーガコルテ笹塚アジールコート 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅5分 | 4,800万円 | 116.4万円 | 41.22㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/25 | デュオ・スカーラ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 7,199万円 | 160.9万円 | 44.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/22 | PARKLANE渋谷本町 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 7,980万円 | 168.8万円 | 47.28㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/23 | 日神デュオステージ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 4,699万円 | 145.9万円 | 32.21㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/24 | レジデンシャルスター幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 5,980万円 | 154.6万円 | 38.67㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/10 | フェニックス渋谷本町 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 5,980万円 | 139.6万円 | 42.85㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | フィールT幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 5,580万円 | 129.8万円 | 42.99㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/21 | メゾンヴェール幡ケ谷 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 6,398万円 | 137.3万円 | 46.59㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/19 | 日神パレステージ初台オペラ通り80 渋谷区本町一丁目 | 初台駅1分 | 4,580万円 | 140.5万円 | 32.6㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/17 | 日神パレステージ初台オペラ通り 渋谷区本町一丁目 | 初台駅1分 | 4,580万円 | 140.5万円 | 32.6㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/25 | パークリュクス初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 6,480万円 | 149.9万円 | 43.22㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 2010年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/14 | ジェイパレス代々木八幡 渋谷区西原一丁目 | 代々木八幡駅10分 | 5,300万円 | 138.9万円 | 38.17㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/05 | ブランズ代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅6分 | 7,980万円 | 191.6万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/22 | パレステュディオ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅5分 | 8,399万円 | 187.1万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | - | 2002年 | 77戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、渋谷区では21.9%上昇しています。
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JR山手線 / 恵比寿駅 徒歩 12分
1979年築 / 3階建 / 13戸 / RC造