エクティ神山町

  • 東京都渋谷区神山町

  • 東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩8分

  • 2007年築 / 3階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
6,200万円
162.9万円/㎡
相場
6,637万円
174.3万円/㎡
2,823
5,366
7,909
10,451
AI査定結果
推定相場価格
6,637万円
174.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,366万円〜7,909万円
141.0万円/㎡〜207.7万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクティ神山町
6,200万円（162.9万円/㎡）/ 2階 / 38.07㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は159.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/306,200万円162.9万円2階 38.07㎡ 1K東
2025/04/294,980万円155.8万円1階 31.96㎡ 1R西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は149.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
エクティ神山町
渋谷区神山町
代々木公園駅8分 6,200万円162.9万円38.07㎡1K2階 / 3階建 東2007年42戸RC
2024/07/04ヴォーガコルテ笹塚アジールコート
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅5分 5,200万円126.2万円41.22㎡1LDK11階 / 11階建 北2008年49戸RC
2025/03/25デュオ・スカーラ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅1分 7,199万円160.9万円44.75㎡2LDK4階 / 10階建 南東2002年34戸RC
2025/11/01PARKLANE渋谷本町
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅5分 8,280万円175.1万円47.28㎡1LDK2階 / 9階建 南東2009年26戸RC
2024/10/09日神デュオステージ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅6分 4,480万円146.5万円30.57㎡1K6階 / 8階建 南東2004年38戸RC
2025/06/09レジデンシャルスター幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅6分 4,499万円123.0万円36.57㎡1R6階 / 10階建 南東2011年17戸RC
2025/11/22フェニックス渋谷本町
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅6分 6,280万円146.6万円42.85㎡2DK6階 / 7階建 北西2010年40戸RC
2023/08/25フィールT幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅2分 5,580万円129.8万円42.99㎡1LDK1階 / 7階建 北東2004年61戸RC
2025/11/29メゾンヴェール幡ケ谷
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 5,799万円124.5万円46.59㎡1LDK1階 / 5階建 南2004年33戸RC
2023/06/19日神パレステージ初台オペラ通り80
渋谷区本町一丁目
初台駅1分 4,580万円140.5万円32.6㎡1DK4階 / 9階建 南西2011年30戸RC
2023/06/17日神パレステージ初台オペラ通り
渋谷区本町一丁目
初台駅1分 4,580万円140.5万円32.6㎡1DK4階 / 9階建 南東2011年30戸RC
2023/09/25パークリュクス初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 6,480万円149.9万円43.22㎡1LDK3階 / 6階建 北2010年74戸RC
2024/05/14ジェイパレス代々木八幡
渋谷区西原一丁目
代々木八幡駅10分 5,300万円138.9万円38.17㎡1LDK2階 / 7階建 北西2009年18戸RC
2025/11/05ブランズ代々木西参道
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅6分 7,980万円191.6万円41.65㎡1LDK9階 / 12階建 西2010年33戸RC
2024/04/22パレステュディオ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅5分 8,399万円187.1万円44.88㎡1LDK7階 / 7階建 -2002年77戸RC
2024/02/22シティハウス代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅4分 4,790万円135.5万円35.35㎡1DK5階 / 9階建 北西2003年42戸RC
2025/10/17アーバンパレス参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 8,080万円173.8万円46.48㎡1LDK6階 / 9階建 南2002年31戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.1%上昇、渋谷区では15.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.9万円）は渋谷区の平均と比較して28.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+48.1%
渋谷区
227.7万円/㎡
前年比+15.9%

マンション概要

マンション名エクティ神山町
所在地東京都渋谷区神山町
交通東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩8分
築年月2007年
階数3階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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